Hoa Kỳ
Trung Quốc
Chi phí mua nhà
Từng khoản lệ phí và thuế khi mua nhà, ai thường nộp và văn bản luật quy định.
Kết quả
Tổng người mua cần chuẩn bị
3.017.200.000 ₫
Giá nhà cộng các khoản người mua trả
Việt Nam · VND
- Người mua trả
- 17.200.000 ₫
- Người bán trả
- 90.000.000 ₫
Giá nhập là giá ghi trên hợp đồng mua bán.
Lưu ý
Mọi con số trên trang này là ước tính, dựa trên các giá trị bạn nhập và các mức mặc định theo pháp luật Việt Nam tính đến ngày kiểm tra ghi bên cạnh mỗi mức. Đây không phải là tư vấn tài chính, pháp lý hay thuế. Lãi suất, phí và thuế thực tế do ngân hàng, văn phòng công chứng và cơ quan thuế của bạn quyết định tại thời điểm giao dịch. Hãy xác nhận với họ trước khi ký bất kỳ hợp đồng nào. Trang này không lưu dữ liệu của bạn; mọi thông tin bạn nhập nằm trong đường dẫn trang.
Từng khoản
| Khoản | Cơ sở tính | Bên trả | Số tiền | Nguồn và chỉnh sửa |
|---|---|---|---|---|
Người mua trảCộng nhóm: 17.200.000 ₫ | ||||
| Lệ phí trước bạNgười mua nộp khi đăng ký quyền sở hữu. Luật tính trên mức cao hơn giữa giá hợp đồng và bảng giá của tỉnh; trang này dùng giá hợp đồng. | 0,5% × giá hợp đồng | Người mua | 15.000.000 ₫ | |
| Phí công chứngTính theo bậc của giá trị hợp đồng, có mức trần 70.000.000 ₫. Hai bên thỏa thuận ai trả. | Theo bậc của giá trị hợp đồng | Người mua | 2.200.000 ₫ | |
| Mức do hội đồng nhân dân tỉnh quy định. Nhập số tiền theo địa phương của bạn. | Nhập số tiền theo thông báo của bạn | Người mua | 0 ₫ | |
| Lệ phí cấp sổMức do hội đồng nhân dân tỉnh quy định, thường nhỏ. Nhập số tiền theo địa phương của bạn. | Nhập số tiền theo thông báo của bạn | Người mua | 0 ₫ | |
Người bán trảCộng nhóm: 90.000.000 ₫ | ||||
| Thuế thu nhập cá nhân (chuyển nhượng)Người bán nộp, tính trên giá chuyển nhượng. Có thể được miễn khi bán nhà ở duy nhất. | 2% × giá chuyển nhượng | Người bán | 60.000.000 ₫ | |
| Phí môi giớiTheo thông lệ thị trường, thường do người bán trả và thương lượng được. | 1% × giá hợp đồng | Người bán | 30.000.000 ₫ | |
Đường dẫn chỉ chứa các số bạn đã nhập. Trang không lưu lại gì.
Thuật ngữ liên quan
- Lệ phí trước bạ
Khoản người mua nộp cho nhà nước một lần khi đăng ký quyền sở hữu nhà, tính theo tỷ lệ phần trăm trên giá trị nhà.
- Phí công chứng
Phí văn phòng công chứng thu khi chứng nhận hợp đồng mua bán nhà, tính theo bậc của giá trị hợp đồng.
- Thuế thu nhập cá nhân (chuyển nhượng)
Thuế người bán nộp khi một cá nhân chuyển nhượng nhà, tính theo tỷ lệ phần trăm trên giá chuyển nhượng.
- Phí môi giới
Tiền công trả cho người môi giới khi mua bán thành công, tính theo phần trăm giá nhà. Thường người bán trả và có thể thương lượng.
Tìm hiểu thêm
- Chi phí sang tên sổ hồng: các khoản phí và thuế phải nộp
Ai trả khoản phí, thuế nào khi mua nhà của chủ hiện tại, và văn bản pháp luật nào quy định từng khoản.
- Nguồn pháp lý