Hoa Kỳ
Chi phí mua nhà
Từng khoản lệ phí và thuế khi mua nhà, ai thường nộp và văn bản luật quy định.
Kết quả
Tổng người mua cần chuẩn bị
3.029.206,21 CN¥
Giá nhà cộng các khoản người mua trả
Trung Quốc · Thành phố khác (quy định quốc gia) · CNY
- Người mua trả
- 29.206,21 CN¥
- Người bán trả
- 92.621,36 CN¥
Giá bạn nhập là giá ghi trong hợp đồng mua nhà đã ký trực tuyến.
Chưa xác định nên trang này tính theo: sở hữu dưới 2 năm, không phải căn nhà duy nhất và tỷ lệ ấn định của thành phố trên giá bán.
Lưu ý
Mọi con số trên trang này là ước tính, dựa trên số liệu bạn nhập và các giá trị mặc định lấy từ luật pháp Trung Quốc, quy định của thành phố bạn chọn và thông lệ thị trường, mỗi giá trị đúng đến ngày kiểm tra ghi bên cạnh. Đây không phải tư vấn tài chính, pháp lý hay thuế. Lãi suất, hạn mức vay, thuế và phí thực tế do bên cho vay, trung tâm quỹ tiết kiệm nhà ở, cơ quan thuế và trung tâm đăng ký bất động sản xác định khi bạn mua. Quy định hạn chế mua nhà (限购) của từng thành phố chỉ được mô tả để bạn tham khảo; trang không xét bạn có được mua hay không. Trang này không lưu các số bạn nhập; chúng chỉ nằm trong địa chỉ trang.
Từng khoản
| Khoản | Cơ sở tính | Bên trả | Số tiền | Nguồn và chỉnh sửa |
|---|---|---|---|---|
Người mua trảCộng nhóm: 29.206,21 CN¥ | ||||
| Thuế khế ước (契税)Người mua nộp trước khi đăng ký quyền sở hữu. Thuế suất tùy số căn nhà của hộ gia đình và diện tích. Từ căn thứ ba, tỉnh quy định thuế suất; ở thành phố khác, bạn tự nhập. | 1% × giá hợp đồng | Người mua | 29.126,21 CN¥ | |
| Phí đăng ký bất động sảnPhí cố định cho mỗi lần đăng ký, người mua nộp tại trung tâm đăng ký. | Số tiền cố định | Người mua | 80,00 CN¥ | |
| Phí cấp thêm giấy chứng nhậnThu cho mỗi giấy chứng nhận quyền sở hữu từ bản thứ hai, khi có nhiều chủ sở hữu. | Nhập số tiền theo thông báo của bạn | Người mua | 0,00 CN¥ | |
Người bán trảCộng nhóm: 92.621,36 CN¥ | ||||
| Thuế giá trị gia tăng (增值税)Người bán chỉ nộp khi sở hữu căn nhà chưa đủ 2 năm; từ 2 năm trở lên được miễn ở mọi thành phố. | 3% × giá chưa gồm thuế giá trị gia tăng | Người bán | 87.378,64 CN¥ | |
| Phụ thu trên thuế giá trị gia tăngThuế bảo trì và xây dựng đô thị cùng hai khoản phụ thu giáo dục, tính trên tiền thuế giá trị gia tăng. Cá nhân hiện chỉ nộp một nửa. | 6% × tiền thuế giá trị gia tăng phải nộp | Người bán | 5.242,72 CN¥ | |
| Thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượngNgười bán nộp trên phần lãi nếu biết giá mua ban đầu, nếu không thì theo một tỷ lệ trên giá bán do thành phố quy định. Không phải nộp nếu được miễn thuế nhà trên năm năm và duy nhất (满五唯一). | 0% × giá hợp đồng | Người bán | 0,00 CN¥ | |
Thương lượngHai bên thỏa thuận ai trả. Không tính vào các tổng ở trên. | ||||
| Phí môi giớiKhông có mức chính thức. Bạn thỏa thuận mức phí và người trả với bên môi giới; hãy nhập mức được báo. | 0% × giá hợp đồng | Thương lượngKhông tính vào tổng | 0,00 CN¥ | |
Đường dẫn chỉ chứa các số bạn đã nhập. Trang không giữ lại bản sao nào.