Hoa Kỳ
Trung Quốc
Nhà ở hình thành trong tương lai
Nhà đang xây hoặc chưa xây, mua từ chủ đầu tư và trả tiền theo tiến độ.
Người mua ký hợp đồng với chủ đầu tư rồi trả tiền theo từng đợt cho đến khi nhận nhà. Sổ hồng được cấp sau khi bàn giao.
Khi bán lại, nhà ở hình thành trong tương lai không được miễn thuế thu nhập cá nhân theo diện nhà ở duy nhất. Máy tính tính chi phí theo trường hợp mua từ chủ đầu tư.
Thuật ngữ liên quan
- Thị trường sơ cấp
Mua nhà mới trực tiếp từ chủ đầu tư, thường là căn hộ.
- Hợp đồng mua bán
Hợp đồng giữa người mua và người bán ghi giá, cách thanh toán và thời điểm bàn giao nhà.
- Thuế thu nhập cá nhân (chuyển nhượng)
Thuế người bán nộp khi một cá nhân chuyển nhượng nhà, tính theo tỷ lệ phần trăm trên giá chuyển nhượng.
Tìm hiểu thêm
- Phí mua nhà từ chủ đầu tư: thuế, phí bảo trì và tiến độ
Mua căn hộ mới từ chủ đầu tư: thuế giá trị gia tăng, phí bảo trì, lệ phí trước bạ, và luật giới hạn số tiền chủ đầu tư được thu trước khi bàn giao.