Tính lãi vay mua nhà

Mức lãi suất thấp, cố định trong những tháng đầu của khoản vay. Hết thời gian ưu đãi, khoản vay chuyển sang lãi suất thả nổi.

Lãi suất áp dụng sau thời gian ưu đãi, bằng lãi suất cơ sở của ngân hàng cộng biên độ. Lãi suất cơ sở đổi thì tiền trả hàng tháng cũng đổi.

Phần lãi suất cộng thêm vào lãi suất cơ sở để ra lãi suất thả nổi. Biên độ được ghi trong hợp đồng vay.

Mức lãi suất tham chiếu do từng ngân hàng tự công bố. Lãi suất thả nổi của khoản vay bằng lãi suất cơ sở cộng biên độ.

Hết ưu đãi, ngân hàng tính lại tiền trả theo lãi suất thả nổi. Ví dụ với khoản vay 2 tỷ trong 20 năm, và những câu nên hỏi trước khi ký.

Chọn số tiền và thời hạn gần với khoản vay của bạn nhất để xem mỗi tháng phải trả bao nhiêu.