Chuyển đến nội dung chính

Quốc gia hoặc khu vực

Hoa Kỳ · USD

Khi đổi thị trường, thời hạn vay được giữ nguyên, còn các số tiền trở về ví dụ của thị trường mới. Bấm nút Quay lại của trình duyệt để hoàn tác.

HomeCalc

Khả năng chi trả

Xem thu nhập của bạn gánh được căn nhà giá bao nhiêu. Khoản vay được tính ở lãi suất kiểm tra, không phải lãi suất ưu đãi.

Thu nhập và khoản vay
US$
Tổng thu nhập mỗi tháng của những người cùng vay.
US$
Khoản trả hằng tháng cho vay khác, thẻ tín dụng, trả góp. Cộng thêm thuế bất động sản, bảo hiểm nhà và phí HOA mỗi tháng của căn nhà định mua: tổ chức cho vay ở Mỹ tính các khoản này vào tỷ lệ nợ trên thu nhập, còn khoản trả góp ở trang này chỉ gồm gốc và lãi.
US$
Số tiền bạn tự trả, phần giá nhà không đi vay.
năm
%
Mức lãi bạn dự kiến phải trả sau thời gian ưu đãi, hoặc khi lãi suất tăng. Kết quả tính theo mức này, không theo lãi suất ưu đãi.
Lãi suất kiểm tra
%
Phần thu nhập tối đa được dùng cho mọi khoản trả nợ hằng tháng, tính cả khoản vay mới.
Tỷ lệ nợ trên thu nhập tối đa (DTI)

Kết quả

Giá nhà tối đa theo thu nhập

593.410,81 US$

Khoản vay tính ở lãi suất kiểm tra, cộng tiền trả trước.

Hoa Kỳ · USD

Khoản trả tối đa mỗi tháng
3.450,00 US$
Khoản vay tối đa ở lãi suất 7,5%
493.410,81 US$
Giá tối đa khi khoản vay không quá 80% giá nhà
500.000,00 US$

Mức vay tối đa so với giá nhà đang quyết định mức giá.

Tính ở lãi suất kiểm tra 7,5% trong 30 năm. Bên cho vay còn xét lịch sử tín dụng và chính căn nhà, nên con số của họ có thể khác.

Lưu ý

Mọi con số trên trang này là ước tính, dựa trên số liệu bạn nhập và các giá trị mặc định lấy từ luật liên bang Hoa Kỳ, luật của tiểu bang bạn chọn và thông lệ thị trường, mỗi giá trị đúng đến ngày kiểm tra ghi bên cạnh. Đây không phải tư vấn tài chính, pháp lý hay thuế. Lãi suất, APR, chi phí hoàn tất giao dịch và thuế thực tế do bên cho vay, đơn vị lo thủ tục hoàn tất giao dịch và chính quyền quận xác định khi bạn mua. Bản ước tính khoản vay (Loan Estimate) và bản công bố chi phí khi hoàn tất (Closing Disclosure) ghi số liệu thật; hãy đối chiếu trước khi ký. Trang này không lưu dữ liệu của bạn; mọi thứ bạn nhập nằm trong địa chỉ trang.

Giả định bạn có thể sửa

Tỷ lệ cho vay tối đa trên giá nhà (LTV)

80%

Nguồn: thông lệ thị trường

Phần giá nhà tối đa bên cho vay chịu cho vay. Nếu tiền trả trước ít, giới hạn này có thể chặn mức giá trước cả thu nhập.

Đường dẫn chỉ chứa các số bạn đã nhập. Trang không lưu lại gì.

Tìm hiểu thêm