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买房还是租房
对比同一时间段内，买房和租房各自的总成本。
数字依据中国法律法规和城市规定，均注明来源和核实日期。
计算结果
在这些假设下，10 年内买房比租房多花 ¥367,401.37。
中国 · 其他城市（全国统一规则） · CNY
计算明细买房总成本: ¥1,120,680.67 · 租房: ¥753,279.30
买房
- 已付贷款利息
- ¥626,244.85
- 首付款和购房费用若存银行可得的利息
- ¥165,229.61
- 购房费用
- ¥29,206.21
- 维修预留
- ¥300,000.00
- 转售费用
- ¥0.00
- 减：房屋增值
- -¥0.00
- 买房总成本
- ¥1,120,680.67
租房
- 10 年租金合计（每年上涨 1%）
- ¥753,279.30
已还本金属于您的房屋权益，不算作成本。
涨幅和存款利率都是假设，不是预测。修改上面的假设，结论会随之变化。
注意
本页所有数字均为估算值，基于您输入的数据，以及取自中国法律法规、所选城市规定和市场惯例的默认值，各项默认值以其旁边标注的核实日期为准。本站内容不构成财务、法律或税务建议。实际利率、贷款额度、税款和费用由贷款机构、住房公积金管理中心、税务机关和不动产登记中心在您购房时确定。各城市的限购政策仅作介绍，本站不判断您能否购房。本站不保存您输入的数字；它们只存在于页面网址中。
可调整的假设
房价年涨幅
0%
假设
假设房价每年的变化幅度，可以是负数。 这是假设，不是预测。
租金年涨幅
1%
假设
假设租金每年上涨的幅度。 这是假设，不是预测。
存款利率
1.5%
假设
同样一笔钱存在银行，每年能得到的利息。 这是假设，不是预测。
维修预留
1%
假设
每年按房价的一定比例预留，用于维修和更换设备。 这是假设，不是预测。
转售费用
0%
依据：国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知 (国税发〔2006〕108号)
期末卖房时的税费和中介费，按预计售价计算。
链接里只有您输入的数字，本站不保留任何副本。