美国
贷款₫15 亿、20年：每月还多少？
本例假设前12个月优惠利率为5.5%，之后浮动利率为10.5%。以上利率仅供比较，不是报价。
优惠利率
越南房贷通常在前几个月执行较低的固定利率，即优惠利率。优惠期结束后，贷款转为浮动利率。
浮动利率
优惠期结束后执行浮动利率，即银行的基准利率加点。基准利率变动时，月供也随之变动。
| 贷款金额 | ₫1,500,000,000 |
|---|---|
| 贷款期限 | 20年 |
| 还款方式 | 等额本金 |
| 优惠利率 | 前12个月：5.5% |
| 浮动利率 | 10.5% |
| 最高月供 | ₫18,718,750 |
| 利息总额 | ₫1,508,281,250 |
| 还款总额 | ₫3,008,281,250 |
结果仅为估算。费用和税款按越南法律计算，以标注日期为准。请向您的银行、公证处和税务机关核实。
按年还款明细
“月供”为当年第一个月的还款额。
| 年 | 月供 | 当年利息 | 年末余额 |
|---|---|---|---|
| 1 | ₫13,125,000 | ₫80,609,375 | ₫1,425,000,000 |
| 2利率调整 | ₫18,718,750 | ₫146,015,625 | ₫1,350,000,000 |
| 3 | ₫18,062,500 | ₫138,140,625 | ₫1,275,000,000 |
| 4 | ₫17,406,250 | ₫130,265,625 | ₫1,200,000,000 |
| 5 | ₫16,750,000 | ₫122,390,625 | ₫1,125,000,000 |
| 6 | ₫16,093,750 | ₫114,515,625 | ₫1,050,000,000 |
| 7 | ₫15,437,500 | ₫106,640,625 | ₫975,000,000 |
| 8 | ₫14,781,250 | ₫98,765,625 | ₫900,000,000 |
| 9 | ₫14,125,000 | ₫90,890,625 | ₫825,000,000 |
| 10 | ₫13,468,750 | ₫83,015,625 | ₫750,000,000 |
| 11 | ₫12,812,500 | ₫75,140,625 | ₫675,000,000 |
| 12 | ₫12,156,250 | ₫67,265,625 | ₫600,000,000 |
| 13 | ₫11,500,000 | ₫59,390,625 | ₫525,000,000 |
| 14 | ₫10,843,750 | ₫51,515,625 | ₫450,000,000 |
| 15 | ₫10,187,500 | ₫43,640,625 | ₫375,000,000 |
| 16 | ₫9,531,250 | ₫35,765,625 | ₫300,000,000 |
| 17 | ₫8,875,000 | ₫27,890,625 | ₫225,000,000 |
| 18 | ₫8,218,750 | ₫20,015,625 | ₫150,000,000 |
| 19 | ₫7,562,500 | ₫12,140,625 | ₫75,000,000 |
| 20 | ₫6,906,250 | ₫4,265,625 | ₫0 |